Edificios Inteligentes - BMS

Los sistemas de gestión de edificios se implementan con mayor frecuencia en proyectos grandes con amplios sistemas mecánicos, HVAC y eléctricos. Los sistemas vinculados a un BMS generalmente representan el 40% del uso de energía de un edificio; si se incluye la iluminación, este número se acerca al 70%. Los sistemas BMS son un componente crítico para gestionar la demanda de energía. Se cree que los sistemas BMS configurados incorrectamente representan el 20% del uso de energía del edificio, o aproximadamente el 8% del uso total de energía en los Estados Unidos.

Además de controlar el entorno interno del edificio, los sistemas BMS a veces están vinculados al control de acceso (torniquetes y puertas de acceso que controlan a quién se le permite el acceso y la salida al edificio) u otros sistemas de seguridad como la televisión de circuito cerrado (CCTV) y los detectores de movimiento. Los sistemas de alarma contra incendios y los ascensores a veces también están vinculados a un BMS para su monitoreo. En caso de que se detecte un incendio, solo el panel de alarma contra incendios podría cerrar las compuertas en el sistema de ventilación para detener la propagación del humo, apagar los controladores de aire, encender los ventiladores de evacuación de humo y enviar todos los ascensores a la planta baja y estacionarlos para evitar que las personas utilizarlos.

Anemómetros se usan para el control de defensa solares. Sensores de luz de interiores se instalan de manera obligatoria en las salidas de seguridad. Sensores de calidad de aire permite el control automatico segun la cantidad de ocupantes de los edificios. Datalogger de temperatura y humedad permiten de monitorear los ambientes. El control de la temperatura de los centros de calculo necesita el máximo control. Ductos de aire acondicionada son controlados de manera centralizada por lo que son sensores de humedad, temperatura y velocidad y flujo de aire.